בהתאם לאמור בפרק ד' בחוק ההסדרים 1992 ולתיקון מס' 9 מ- 2006 לחוק הנ"ל, מתעדכנים תעריפי הארנונה ברשויות המקומיות מידי שנה במקדם הבנוי מ 50% התייקרות מדד המחירים לצרכן ו- 50% התייקרות מדד השכר הציבורי. את התוצאה כופלים ב-80% בגין מה שמכונה מקדם "התייעלות". כזכור המדדים הנלקחים בחשבון הם אלו הידועים ב- 20 לאוקטובר השנה לעומת אלו שהיו ידועים ב- 20 אוקטובר 2010.
הרצת הנוסחה שביצענו במרכז השלטון המקומי מצביעה על כך שבשנת תקציב 2012 יעמוד שיעור ההתייקרות האוטומאטי של הארנונה לעומת שנת התקציב 2011 על 3.1% . להלן רכיבי התחשיב:
(*) בסיס 2006
כזכור, בינואר 2011 במסגרת הדיון על תקצוב השלטון המקומי לשנת 2011 ו-2012 סיכם ראש הממשלה שייבחן ביטול מקדם של "ההתייעלות" (בשיעור של 20% )על החישוב האוטומטי של התייקרות הארנונה.הנושא נמצא בתהליך החקיקה בכנסת, סיים חובת הנחה ואמור לעלות לדיון בועדת הכספים במושב הכנסת הקרוב.
בשלב זה, שיטת חישוב מקדם ההתייקרות האוטומאטי בארנונה ללא שינוי.