בפני ועדת הפנים עומדת הצעת חוק המוגשת ע"י חה"כ אמנון כהן, שתגדיר מהו דיור בר השגה. הצעת החוק צפויה לעלות במסגרת הרפורמה לתכנון ובנייה וכפי הנראה, לדעת הממשלה, תפתור את מצוקת הדיור בישראל. במרכז השלטון המקומי סבורים כי יתכן ובהצעת החוק יש כוונת טובות, אך היא הופכת להיות עלה התאנה של הממשלה. במקום לתת מענה לצרכי הציבור, הצעה זו תפגע בציבור ותגדיר דיור בר השגה כדירות קטנות במחירי השוק. במדינות רבות בעולם כמו הולנד, בריטניה, ארה"ב, צרפת, ברזיל, שבדיה, בלגיה, אוסטרליה בהן מתקיימת כלכלת שוק חופשי, "דיור בר השגה" מוגדר כדיור מוזל בלבד אשר ההוצאה עליו אינה עולה על 30% מההכנסה.
היעדר היצע קרקעות הוא המקור לייקור מחירי הדירות. ישנם גורמים ממשלתיים שלא מעוניינים בשחרור קרקעות מסיבה פשוטה ומובנת מאליה - ככל שמחיר הקרקע גבוה יותר, כך הכנסות המדינה גדלות. בשלטון המקומי מדגישים כי כל עוד הרפורמה לא תשחרר קרקעות מדינה שהן בבעלות הציבור, לא נגיע לדיור בר השגה, חרף הצהרות ותוכניות שונות.
מרכז השלטון המקומי הציג לשר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס ולועדת הכלכלה תוכנית בשם "סופר ת'כלס". עיקרי התוכנית עוסקים בפתרונות הדחופים שאותם ניתן ליישם כבר עתה במטרה ליצור דיור מוזל באיזורי ביקוש ולעודד פיזור אוכלוסייה נכון יותר בכלל הארץ. עיקריה: אימוץ עקרונות אוניברסליים של דיור בר השגה, שחרור קרקעות מדינה באופן מוגבר, הגדלת תקציב הסיוע לשכר דירה והגמשת קריטריונים של הזכאים כך שייכלל גם מעמד הביניים, לפרק זמן מוגבל עד לטיפול בכשל השוק, קליטה מיידית של מאות עובדים חסרים בועדות המחוזיות – זהו מפתח לטיפול בכשלי בבירוקרטיה, "מבצע ניקוי שולחן" בועדות המחוזיות בפרק זמן של 3 חודשים, בנייה ציבורית ודירות לשכירות ע"י החברות הכלכליות של הרשויות המקומיות, שימוש ב-3 מיליארד שקלים שנמצאים היום בקופת המדינה כתוצאה ממכירת הדירות הציבוריות, לטובת בניית דיור ציבורי לרכישה או שכירות בהיקפים גדולים, יצירת רשת ביטחון לקבלנים בפריפריה – המדינה תתחייב לרכוש דירות שלא יימכרו (מודל שרון) ועקרונות רבים נוספים.
יו"ר מרכז השלטון המקומי, שלמה בוחבוט: "ההצעה המתוכננת לעלות מחר לא תיתן פיתרון לצורך הממשי הקיים. אני קורא לאמץ החלטות מעשיות שניתן ליישמן בפרק זמן קצר ולהביא פתרונות בשטח. אם תתקבל החקיקה כי דיור בר השגה הוא דירות קטנות במחירי השוק , אנו נעשה עוול לאלפים הזקוקים לפתרונות. דיור בר השגה הוא דיור מוזל. איך עושים זאת? מגדילים את היצע הקרקעות ומטפלים בפשטות בבירוקרטיה ע"י קליטת עובדים חסרים. הפתרונות פשוטים ומתבקשים מאליהם, עד כי זה ממש הזוי שהם לא מיושמים. הוד"לים לא נתנו כל מענה אמיתי ועתה, שוגים ומעבירים עוד הצעת חוק שלא תיתן פתרון ממשי אלא תפגע ביכולת שלנו להביא לדיור בר השגה, ואני בטוח שזו לא כוונתו של ח"כ אמנון כהן. אני קורא לחברי הכנסת לבדוק את הדברים ולא לחוקק את החוק."